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第668节（第1页）

经开区和宋城区都属于主城区域，土地肥沃，人口稠密，征地成本高，当初南城新区之所以来了一个大幅度跳跃，越过了宋城和沙州现有的郊区那一带，直接杀到了更南边的远郊，其中主要因素就是因为在南部远郊这一片土地资源更丰裕，拆迁成本要低得多，而且环境也因为丘区植被保护良好要好得多。

现在南部新区和宋城区和沙洲区之间几乎就形成了一道空白地带，这不是一个好办法，但却是一个不得已之下的办法，如果要首先开发那一边，矛盾突出，拆迁成本高昂，宋州市财政承受不了，而由此造成的土地价格过高，也不利于新城区在招商引资上的动作。

拓扑集团在宋州一呆就是一个星期，除了在拓扑集团来的时候，市委市政府班子全体在家成员设宴款待考察团一行时陆为民出席了外，陆为民就再没有参加过相关的考察和谈判活动。

虽然没有参加，但是陆为民仍然能够听到很多消息，比如拓扑集团现在正在昌州和宋州两地之间不断的来回撩拨，寻求利益更大化，而目标就是土地数量和土地价格。

就像一个高明的猎人，抛出一块诱饵，逗得两条鬣狗发疯一般的争抢撕咬着，这让陆为民更怀疑拓扑集团搞软件产业的可行性。

无论从哪个角度来说，昌州的条件都比宋州强太多，尤其是在人力资源和研发能力上，宋州根本不具备可比性，如果最终这个软件园落户宋州，那只能说明拓扑集团根本就没有真心想要在宋州把这个软件产业搞起来，而更大兴趣是要把软件园玩转。

软件产业和软件园是两个概念，陆为民觉得只怕童魏二人和孙承利未必把这其中的奥妙搞明白。

软件产业是一门对地方经济具有巨大推动作用的产业，但这需要多方面可持续性的培育和投入，而软件园可以使一个可供炒作的概念以及一片增值空间巨大的土地，只要企业操作得好，完全可以把它搞成一场圈钱游戏，前者是地方党委政府所渴望的，而后者则可能是企业最感兴趣的，如果两者能够有机融合，当然皆大欢喜，如果不能，目标冲突，企业会毫不犹豫的选择后者。

马克思早就说过，资本家可以为了百分之一百的利润践踏人间一切法律，为了百分之三百的利润可以去犯任何罪行，所以在这种情况下，你要指望企业按照政府的思路去行动，无异于缘木求鱼。

从目前反馈过来的情况来看，拓扑集团的胃口很大，当然也从另一个角度来表明，宋州市委市政府的雄心也很大，几百亩地的软件园还不够，或许要一千亩甚至更多，问题在于拓扑集团和宋州市委政府能够把这一大片土地变成想象中的软件园么？如果达不到这个目标，那又会变成什么？

这个想法可能有些保守，陆为民知道如果自己提出来，肯定会遭到攻讦，你搞苏谯钢铁产业园时一下子就搞了两千亩土地，那你又凭什么就有那么大的底气，现在苏谯两千亩土地的钢铁产业园还远远不够，二期早已经启动，这又怎么说？

这是一个纵情狂想的时代，也是一个人有多大胆，地有多大产的时代。

……

奥迪从昌州市区驶出，魏行侠面色平静，而孙承利却是一副心满意足的表情。

他们是刚把拓扑集团考察团一行送上飞机。

拓扑集团这种战术让他们很难受，需要不断的和昌州方面进行面对面的竞争，好在省里边对宋州还是相当支持，尤其是高晋副书记，态度鲜明的支持宋州争取这个华东软件园项目，并指示省里相关部门给予大力支持。

正是在这种情况下，宋州方面才底气十足，可以在面对拓扑集团方面的要求时毫不犹豫的应承下来。

在孙承利看来，拓扑集团已经很看好宋州了，当然投资者在两个地方进行选择，甚至故意挑起双方的竞争也很正常，毕竟他们都想获得更好更优惠的待遇，但对于政府来说，更重要的是产业，眼前看似吃一些亏，那也算是忍辱负重，日后都可以拿回来。

苏谯钢铁产业园已经证明了这一点，同样遂安的电子产业园也证明了这一点，想到这两个县的产业园现在每年十多亿的产值，今年甚至可能会高出想象，相关产业带动起来的工业增加值一样也可能会有好几个亿，孙承利心里就充满了酸涩，同时也对现在已经基本敲定的华东软件园充满了向往。

王副总规划华东软件园五年之内一百亿的产值让人心醉神迷，而且像软件信息也的增加值率远高于普通工业，普通工业增加值率在百分之二十五到百分之三十之间，而软件信息业的增加值率高达百分之八十五，也就是说一百亿的产值可以带来八十五亿的GDP，这是一个什么概念？！

第九十三节各显

孙承利心里那股子得意劲儿几乎难以压抑，不说一百亿，就是打个对折，五十个亿的产值，转化为GDO就是四十多个亿，一两年内弄个二十亿不是问题吧？这对于苦无出路的经开区来说就是久旱逢甘霖。

经开区上半年产值也不过区区四亿多，孙承利也很清楚童云松和魏行侠都对自己不太满意，别说常务副市长位置距离遥遥无期，就连这个分管经开区的领导身份也受到很多人的质疑，认为他在担任经开区党工委书记这一两年时间里庸庸碌碌无所作为，很值还有人直指他比前一任经开区党工委书记古敬恩更无能，这让他心里也很不是滋味。

尤其是在看到陆为民主导的苏谯、遂安以及麓溪、麓城的发展势头迅猛时，他内心那种岌岌可危感就更甚。

现在他终于有一个机会证明自己了，而且和苏谯的钢铁、遂安的电子以及麓溪的服装产业部一样，软件信息业绝对是代表着发展潮流的高科技产业，一旦这个产业落户宋州，那也就意味着宋州产业层次也会更上一层楼，而这也是童云松和魏行侠极为看重的。

如今这么久的努力终于要开花结果瓜熟蒂落了，而这个软件园如果能如愿落成，自己距离常务副市长的位置那也就是水到渠成的事儿了。

“承利，拓扑集团提出的要一千五百亩土地，这么大的规模，你觉得我们能不能吃得消？”

魏行侠的问话打破了孙承利的美好憧憬，愣了一愣之后才回答道：“魏市长，吃得消，当然吃得消啊，我还怕一千五百亩太少，能够有前两千亩三千亩更好，拓扑集团这么大的品牌效应，除了他们本身外，吸引一大批软件企业来是很轻松的事情，一家企业三五十亩地，三五十家企业就需要一两千亩地了，这还没算园区内的土地、绿化占地呢。”

魏行侠微微皱眉，他觉得孙承利似乎也太乐观了一点。

虽然他也认可拓扑集团的实力，但是软件产业毕竟还是一个比较陌生的产业，不比其他制造业，陆为民提出的一点他还是很认可的，那就是软件产业最关键的因素是专业技术人才，能不能吸引到那么多软件技术人才是关键。

当然有拓扑集团来牵头，肯定是能吸引到一些人才的，但是能不能像想象的那样发展得那么顺利，三五十家企业落户入住，需要的人才肯定是上千人，这个难度也不小，宋州还需要在其他方面进一步提升软环境和产业竞争力，才能真正吸引到这些人长期在这里留下来。

“承利，我是说这个软件园搞起来后，除了拓扑集团外，能不能如我们所希望的那样吸引到大批软件企业来落户？你要清楚，如果我们要搞这个软件园，一千多亩地，拓扑集团指定的位置，都是你们经开区和宋城区的精华区域，拆迁量相当大，而且基础设施建设投入也是一大笔，虽然市里财政状况有所改善，但是骤然要投入这么多，也不是一件小事儿。”魏行侠语气变得冷了一些，提醒道：“当然，我们不是舍不得投入，我们是希望我们的投入能够获得我们所期望的回报，这个回报就是要有足够的企业选择我们这个华东软件园。”