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第1132节（第1页）

据恽廷国所知，看上西峰山开发区中地块的就有和秦宝华关系密切的房地产企业，而且这家企业来头很大，直通京城里，也正是因为这层原因，这家企业才能和秦宝华牵上线，在秦宝华担任宋州市委书记期间，这家企业就在宋州攻城略地，发展极为迅猛，秦宝华升任组织部长离开宋州之后，也没有影响到这家企业在宋州的发展势头，同时这家企业也还把手伸到了昌州和昆湖，这两年这家企业在昌州发展也很快，一个大盘接着一个大盘，这家企业也早就看中了西峰山开发区中的这几块地中的一块，而且估计前期也做了相当多的工作，现在突然鸡飞蛋打，肯定是不能善罢甘休的。

同样和潘晓良、黄文旭有瓜葛的房企也不少，现在这事儿给搁下了，怎么对别人交代，那也得有一个说法出来。

别人的事情恽廷国管不了，但是关系到自己的事情，恽廷国却不能不过问。

他还在分管国土这一块工作的时候，人家就已经和自己专门谈过西峰山的地块，而且据恽廷国所知，省内这些房企们已经或多或少的达成了一些默契来，对于西峰山开发区这几块地都已经有了一个大略的安排，既有单独协调好的，也有联合起来组成联合体来共拍的，但总而言之大家都已经有了一个共识，要不太激烈的把这几处土地给拿下来，甚至这种默契也已经和当时的宋州的一些领导做了工作，只不过当时祁战歌过于谨慎，而等到黄文旭接手之后，一切就得要从重来，而要协调好黄文旭那边需要时间，结果就是拖到了变卦。

恽廷国看不出秦宝华有什么态度，这女人现在的城府越发深沉了，简单的接触很难看出端倪来，或者就算是秦宝华有情绪，也很难在工作中显露出来。

这种情况下，恽廷国也不敢轻易去找尹国钊，尹国钊的态度还不明朗，但是陆为民敢于这么做，敢于如此大动作的改变蠡泽新区的规划方案，本身就能说明很多问题了，所以这种情况下，恽廷国还只能暂时保持沉默。

不过尹国钊的不明朗态度也说明了另外一个问题，那就是尹国钊对陆为民擅自将西峰山开发区的精华地块全部拿来用于所谓智慧产业园云产业园的发展，还是有一些疑虑和担心甚至是不太认可的。

这几块地总面积超过1500亩，其中有三块地块分别是150亩、180亩、220亩，均属各方面条件极其优越的地块，而且紧邻蠡泽新区中央商务区规划范围，预计每亩地价不会低于450万，极有可能突破600万，仅这三块土地价值超过30个亿，如果如果再加上其他九百多亩地块，这几处土地价值起码也要超过50个亿，而价值如此之大的地块却要用来支持所谓云产业园发展，如果按照陆为民透露出来的意思，只要腾讯、京东这些企业进来发展，这种近乎于定向招拍的方式会极大的压缩土地价值，甚至这些企业会以一个相当低廉的价格拿下这些土地。

昌江的财政底子并不厚实，蠡泽新区一成立就属于省财政来直管，也就是说，蠡泽新区的开发发展和省财政息息相关，虽然说省里口口声声说蠡泽新区要立足自身，自主经营，但是谁都知道一点蠡泽新区真正玩不转了，省财政还能不兜底？而且陆为民在蠡泽新区的规划中提出了每年几乎要以三四百亿的基础建设投入，这简直就要让人肝胆欲裂，如此庞大的资金投入基础设施建设，几乎就是要再造一个昌州加宋州了，搞这么大的投入，收益在哪里？

陆为民提出了中央商务区、智慧产业园还有配套的物流产业园区，在恽廷国看来都有点儿雾里看花的感觉。

中央商务区建设在各地都成了潮流，恽廷国也认为昌州应该建，随着经济的发展，偌大一个昌江省，还能没有一个中央商务区？问题是怎么来规划建设，建设的节奏和尺度怎么来考虑与昌江经济发展相适应，也需要认真琢磨，否则一拥而上，最后弄成不能不热，产业跟不上，就成了笑话了。

还有这个智慧产业园，恽廷国更是觉得陆为民说起风就是雨，最开始还只是提出了这么一个概念，按照恽廷国的想法，这个智慧产业园好不好，当然好，这么潮流，大家都在热炒的东西，肯定有其独到之处，问题是适合不适合昌江，现在有没有必要去赶这个潮流？恽廷国觉得值得商榷。

在恽廷国看来，宋州和昌州都是以工业兴市的，现在遭遇经济下行的局面，恽廷国觉得这也只是暂时的，昌州和宋州的工业经济基础雄厚，产业门类齐全，尤其是在一些产业上具有很强的竞争优势，在全国也是赫赫有名，比如昌州的航空航天产业和汽车配件产业，宋州的机器人产业、新能源材料产业、精密机械和高端机器设备制造产业，都冠绝一时，还有化工、纺织、服装这些产业都相当发达，这种情况下不发挥自身优势，进一步提升工业实力，简直就说不过去。

说实话，恽廷国还是很佩服陆为民提出的三大工业园区的建设构想的，飞鱼嘴航天航空和汽配产业园区，应该是重中之重，这两大产业都是目前昌江极具分量的产业，不管是在产业优势和体量上都有着举足轻重的作用，尽快推进刻不容缓，这也是恽廷国最关注的一块，另外一块是明月湖高新技术产业园区，主打生物制药和健康科技产业，包括生物遗传研究和制药、医疗设备和器械生产，在恽廷国看来这将是蠡泽新区未来发展最快的产业，陆为民在这一块上的选择相当准确，他看准了昌江在这一块上较为雄厚的人力资源，而三叠坪的动力设备和通用机械工业园，恽廷国倒不是很看好，这一类产业无论是常州还是宋州，都有自己的园区，蠡泽新区要发展这一块，就只能走高精尖、高附加值、高科技含量的路径，而要做到这一点很不容易，但这也是一个发展方向，值得推进。

恽廷国觉得既然你陆为民已经搞出了这么大一个蠡泽新区，而且蠡泽新区中也明确了三大工业园区要作为重点进行推进，恽廷国也很支持，怎么你又突然兴起这一出，要先上这个智慧产业园了，而且几乎就是不遗余力不惜代价的来搞这个，完全打乱了当初设定的规划。

原来规划中的智慧产业园在恽廷国看来本身就是一个噱头，似乎一个新区没有这个新潮的噱头，就说不过去，这也说得过去，不过恽廷国感觉现在有点儿主次颠倒了，大家都把精力放在这个智慧产业园区上去了，却把本来该主打的三大工业园区丢在了一边，这就有点儿丢了西瓜捡芝麻了。

当然，恽廷国其实也知道自己这个观点有失偏颇，飞鱼嘴工业园区也在紧锣密鼓地推进，标准工业和霍尼韦尔的合资涡轮增压器项目也已经基本敲定了落户飞鱼嘴工业园区，现在正在围绕着这个项目基础设施建设夜以继日的施工，明月湖的高新产业园一样推进很快，已经有三家企业签约会在年前进入明月湖高新技术产业园，但是这些动作似乎都被掩盖在了智慧产业园的光环之下了。

第八十六节曙光

在恽廷国看来，这智慧产业园弄不好就要搞成一个赔本赚吆喝的四不像，轰轰烈烈开始，冷锅冷灶收尾，就像当初宋州搞的那个拓扑华东软件园一样，陆为民在那个时候态度坚决的反对拓扑的软件园项目，最后还是在邵泾川的支持下宋州搞了，结果一地鸡毛，现在陆为民似乎有倒回来了，这只能说是屁股决定脑袋，他坐在省长这个位置上，就只能按照他个人角度和利益来做了。

陆为民他真要别出心裁搞这个智慧产业园也无所谓，反正和自己也没关系，但是他要把西峰山开发区最精华那一片全部纳入进来交给智慧产业园，这就太过分了，本来是商住用地，现在改为商服用地，而且是定向招商所用，恐怕地价起码要下降一大截，造成的损失起码是以十亿计，昌江省财政现在宽裕到可以拿以十亿计的利益来打水漂的程度了？恽廷国觉得哪怕这不涉及到个人利益，也一样让人无法接受。

只是现在尹国钊迟迟没有明确态度，陆为民现在也就借着这个机会蹦跶得很起劲儿，毛友山也是今天飞京城，明天飞深圳，折腾得挺欢实，省里边既有支持呐喊的，但更多的还是在静观。

蠡泽新区这第一炮能不能打响，腾讯和京东的这两个所谓云计算中心项目是不是像所说的那样前景无限，潜力无穷，大家都在拭目以待。

光是拉来落户恐怕还不行，还得要看你真材实料的在这块土地上投入多少，能够对整个昌江经济产生多么大的拉动效应，这才是关键。

恽廷国知道现在不是表明态度的时候，哪怕自己背后那几位已经心急火燎的给自己打了无数个电话，各种话也撂下了一大堆，但是思前想后，恽廷国觉得自己还是不能去当这个出头鸟。

陆为民这个家伙经常有惊人之举，很多动作你在之前看起来都是不可思议或者说不自量力，但是到最后笑着的却总是他。

当年的宋州拓扑华东软件园项目，人人都看好，尤其是还有拓扑集团这个顶着当年最红火软件企业名头的大户来投资，甚至在西部都已经有了成功先例，结果呢，陆为民反对无效，被挤了出去，但却笑到了最后，童云松、魏行侠都因此栽了大筋斗，甚至连邵泾川都或多或少受到一些影响，魏行侠到今年才算是翻过身来，可十年时间过去了，陆为民都从一个市委副书记走到省长岗位上了，而他魏行侠，当年的市长，却还在正厅级干部岗位上徘徊。

同样的表现在丰州也上演过，张天豪和陆为民在关于丰州能否在毫无基础条件下发展起家电产业来当年几乎也是一个“对赌”，其结果就是丰州成为现在昌江乃至华东最重要的家电制造业基地，同时这也成就了陆为民从丰州市长到宋州市委书记这关键的一跳。

正因为对陆为民了解得格外深刻，恽廷国才格外小心，冒然跳出去的结果弄不好就是被打脸，成为人家的反衬背景，那才是真正的悲剧。

所以他宁肯承受这边的压力，也不会轻易去表态，话说回来，如果陆为民真的有这个本事把所谓智慧产业园搞起来，像腾讯、京东、IBM、软通动力这些企业真的到蠡泽新区这个智慧产业园来发展云产业了，那也一样是好事，有这么多带着光环而来的企业来落户，蠡泽新区的前景可期，一千多平方公里的蠡泽新区，难道说还能找不出几块好一点儿土地，到时候就算是在中央商务区里运作一下，调整两块土地出来也不是什么不行的事，何况要在这个时候去冒风险呢？

当然，如果陆为民搞得这些动作最终只博来一阵眼球，烟花过来一地鸡毛，那就更简单了，恽廷国相信到时候不用他，尹国钊就会迫不及待的“纠正”陆为民的这些不当举措。

所以，还需要等一等，他要看看陆为民这一次的大动作是否也会像他以前在宋州在丰州时那样奏效，或者说好运。

……